有种后悔叫“买了2楼”的屋子, 卖不掉又不念念住, 透顶成为不动产!
一运转买房的时候，以为2楼是“最稳的选用”，不上不下、不高不低，听起来像怎样王人不会出错的安全楼层。
莫得一楼的湿气隐秘问题，也莫得高层带来的情绪压力，似乎唯有住进去就能放心好多年。
可信得过住过几年后才发现，二楼的问题不是第一天出现，而是冉冉积存，让东说念主既走不了也住不空隙。
念念换房发现没东说念主看，赓续住又处处别扭，临了变成最窘态的一种情状。
一、二楼看起来的上风
1 、高下楼无用等电梯
日常外出快，短途高下楼不影响节律，拿快递、扔垃圾、忘拿东西王人能唾手往来处治。
偶尔停电也不受影响，不会被困在楼上，生存聚积性更强，让东说念主以为二楼照实比高层放心得多。
居民平时压根用不上电梯，全靠楼梯就能处治日常出入问题。
2 、对老东说念主和小孩更友好
无用爬太高，情绪上以为安全、省力，家里有老东说念主的时候也更容易接纳这种楼层。推婴儿车不需要依赖电梯，临时外出也不会被设立故障限制，看起来适配性很高。
不少家庭买二楼，即是为了以后年事大了也能住得动，毕竟和高层比拟，二楼似乎更可控。
好多东说念主肯定二楼能搪塞改日变化，这种“稳”自身即是促成购买的重要根由。
3 、采光透风比一楼更稳定
不被底层遮蔽，基本得志日常明后需求，大大宗时候不开灯也能日常生存，明后看起来够用。
透风比一楼顺畅，阻截易出现空气闷住或开窗没风的情况，日常体验更安稳。
好多买家以为二楼至少不会像一楼那样被景不雅树、院墙影响采光，是以情绪职守会更小一些。
买房时这种“对付够用也行”的稳定感，很容易让东说念主快速作念决定。
4 、无用操心高层带来的不适
莫得眩光、风噪、耳压、恐高档问题，住起来不会紧绷，也不需要适合高度差。对不心爱高层的东说念主来说，二楼既无用克服畏怯，也不会有太有情绪压力。
无用探究高空坠物风险大，也不需要念念着遭遇大风天窗户可能发响的问题。正因为二楼莫得较着短板，好多东说念主下决定时才会以为“既然不踩雷，那就买吧”。
二、信得过住进去后的错误
1 、老东说念主并莫得省到力
年青东说念主以为两层不算啥，但老东说念主一年比一年勤劳，上两层得停几次，反而比念念象中更不便捷。
本来为了存眷老东说念主买了二楼，松手几年之后，老东说念主连下楼王人变得戒备翼翼。
作为范畴越来越小，临了整天待在家里，反而比高层依赖电梯更不明放。
看似不高，可对膂力变弱的东说念主来说，这十几层台阶反而成为生存坚苦。
2 、二楼最容易遭遇返水
排污位置夹在中间，楼上用水量一大、管说念堵塞时，茅厕、地漏王人有可能反上来。最窘态的是不一定是我方家形成的问题，却得我方承担效果。
物业来几次、开放几次，并弗成保证以后不会再发生，这种情况不是个例。结构层面的风险无法饱和幸免，就算处理过一次，也只可算暂时处治。
3 、杂音比高层较着
楼下是东说念主声、车声、快递声，楼上是脚步、拖椅子、轻飘掉落声，不吵但天天有，最磨东说念主的是握续性。尤其围聚单位门的位置，高下楼话语声王人能听得一清二楚。
杂音不是大，而是停不下来，技艺一长情谊比分贝更累东说念主。有些居民刚运转不妥回事，几年后却发现最影响情愫的不是声息，而是无法逃离声息。
4、 采光和视线王人一般
看不到景不雅，终年对着树冠或外墙，开窗怕被看到，不开又闷，永恒压抑感较着。二楼不是暗，却容易“憋”，住久的东说念主会态状为“不是不亮，是不空隙”。
树每年王人在长高，入住第一年的明后和第五年的明后饱和不同。剪树不是业主能决定的，只可被迫接纳，等意志到问题时还是很难编削。
5 、安全与透风彼此突破
操心翻窗不敢开，终年关窗空气差，珍贵作念得多，生存解放度变低。装了防盗网，开窗成了摆列，不开闷得疼痛，开又睡不领略。
这种矛盾莫得完好意思处治有筹算，二楼很难作念到信得过兴致上的既安全又透风。临了只可靠风气取胜，而不是靠改善来处治问题。
6 、卖房最容易卡在“没东说念主优先选”
买家要么冲一楼院子，要么冲高层视线，二楼不属于任何明确需求。不是弗成买，而是不会被优先选，松手即是降价有东说念主看，再降有东说念主游移。
再降如故定不下来，变成“有东说念主问但没东说念主定”的情状。看起来最稳，可一朝要换房，才是最窘态的，商场变冷后伊始滞销的即是它。
三、住过二楼的老居民怎样说
网友@动动锵咚咚：我家一直住二楼，可能亦然风气了吧，以为二楼挺好，窗户外面即是小区绿化带，书桌就摆在窗口，累了就望望窗外放空一下。
无意候听着楼下小一又友玩耍的笑声真以为挺养息的。
网友@好天挖挖：我家搬过一次，当今住十楼，之前要把奶奶接过来一齐住，探究到老东说念主快九十了，年事大了不敢坐电梯，就和奶奶一齐住在二楼老屋子。
本来念念着高下楼便捷，松手奶奶腿脚不好，上两节台阶就腿疼走不动了，只可天天在家转悠。还不如住十楼，起码有东说念主陪着还能出去走走。
况且二楼确凿很容易返水啊！
洗手间返水，厨房返水，天花板漏水，基本上一年一次，全屋王人泡汤了。
楼上私改房屋布局私改管说念，还他我方一个外行人施工，我家通常株连，向居委反应，居委说没功令权，向城管反应，城管又说我方没权限，没看法又搬回十楼了。
二楼是不是坑，能弗成买，信得过起决定作用的不是优错误列表，而是一个试验：二楼莫得让东说念主必须选它的根由。
住得惯的东说念主，会以为没什么大问题；住不惯的东说念主，很快就会以为那儿王人不空隙。买房不是图一时放心，而是要看十年之后还剩下什么。
选房无用急着含糊，只需要提前念念明晰——是因为合适，如故因为看起来不出错。谜底不同，改日的感受也会饱和不不异。
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